【名词&注释】
会议纪要(conference summary)、研究资料(research data)、平均指标(average index)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、技术论证(technical demonstration)、企业亏损(enterprise losses)、产品产量(product output)、交付使用(initiation into service)、在此基础上(on this basis)
[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用(initiation into service)之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送( )行政主管部门。
A. 房屋所有权房地产
B. 房屋监督勘察机构
C. 房屋所在地房地产
D. 房屋投资机构房地产
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举一反三：
[多选题]物业服务企业的财务管理包括( )管理。
A. 利润
B. 成本和费用
C. 营业收入
D. 专项维修资金
E. 特殊资金
[多选题]资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有( )。
A. 投资利润率
B. 通货膨胀率
C. 风险因素
D. 经营税金
E. 产品产量(product output)
[多选题]以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有( )。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C. 固定价标准不客观产生大量矛盾
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损(enterprise losses)
[多选题]事务文书主要包括( )。
A. 计划
B. 总结
C. 大事记
D. 会议纪要
E. 倡议书
[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（ ）的，应当及时续交。
A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%
[多选题]《物业管理条例》关于前期物业服务合同的规定，以下说法正确的是( )。
A. 前期物业服务合同可以约定期限
B. 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
C. 前期物业服务合同可以约定责任
D. 前期物业服务合同可以约定义务
E. 以上都正确
[多选题]总量指标反映总体规模，水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得，其特点及作用主要包括( )等。
A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成，所以必然具有实物量计算单位
B. 是其他综合指标的直接标准
C. 是相对指标，平均指标，变异指标构造的基础
D. 总量指标是总体范围大小的直接体现
E. 总量指标是对总体认识的终点
[单选题]除了应用粗实线画出切到的图形外，还应用中实线画出从投射方向看到的部分，这样画出的图形称为( )。
A. 视图
B. 剖面图
C. 断面图
D. 立面图
[单选题]物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是（ ）。
A. 对投标物业进行经济论证，并在此基础上(on this basis)确定最佳投标策略和管理方案
B. 在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标
C. 对投标物业进行技术论证，并在此基础上(on this basis)确定最佳投标策略和管理方案
D. 对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案
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