【名词&注释】
技术经济(technical economy)、建设单位(construction unit)、重置成本(replacement cost)、市场价格(market price)、分支机构(branch)、实际成本(actual cost)、民事法律(civil law)、长期使用(long-term use)、资产评估师(asset valuator)、独立法人资格(the status of independent legal person)
[单选题]被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%；3%；2%，该建筑物的重置成本最接近于 （ ）。
A. 86
B. 87
C. 90
D. 85
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举一反三：
[多选题]常用的建筑工程功能评价的方法从大的方面来讲有（）。
A. 多比例评分法
B. 专家评议法
C. 综合评分法
D. 对比求和评分法
E. 功能系统评分法
[单选题]从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于( )。
A. 所采用的材料、设计、价格相同
B. 所采用的材料、价格相同
C. 所采用的设计、价格相同
D. 所采用的材料相同
E. 所采用的价格相同
[多选题]对房地产实体了解包括( )。
A. 土地形状
B. 土地开发程度
C. 土地权利性质
D. 建筑物结构
E. 建筑物朝向
[多选题]如果采用投资估算指标进行设备投资估算，一般需要调整的项目包括( )。
A. 对设备结构的调整
B. 对工艺设备水平的调整
C. 对编制依据的调整
D. 对建设项目内容的调整
[多选题]下列说法正确的是（）。
A. 结算价是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件
B. 竣工决算是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件
C. 合同价属于市场价格
D. 结算价是实际价格
E. 结算价和决算价是一样的
[多选题]行政事业资产包括（ ）。
A. 国家拨给行政事业单位的资产
B. 其他企事业单位投入的资产
C. 运用国有资产组织收入形成的资产
D. 接受馈赠的资产
E. 行政事业单位职工投入的资产
[单选题]物权是一种绝对权、支配权，具有独占性、排他性和追及性，物权的设定（ ）采用法定主义。
A. 应当
B. 可以
C. 必须
D. 允许
[单选题]资产评估机构设立的没有独立法人资格(the status of independent legal person)的分支机构从事资产评估所产生的民事法律(civil law)责任由（ ）承担。
A. 该分支机构
B. 设立该分支机构的资产评估机构
C. 该分支机构和设立该分支机构的资产评估机构共同
D. 执行该业务的注册资产评估师(asset valuator)
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