【名词&注释】
其他费用(miscellaneous expense)、关联方交易、机器设备(machinery equipment)、碳素结构钢(carbon structure steel)、土地使用费(land occupancy charge)、关联方披露、评估基准日(valuation date)、无风险报酬率(risk-free return rate)、企业财务状况(enterprise financial situation)、交易类型(transaction structure)
[单选题]某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为（ ）。
A. 5%
B. 6%
C. 6.9%
D. 7.1%
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举一反三：
[多选题]下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有（ ）。
A. 监理费
B. 设计费
C. 研究试验费
D. 生产准备费
E. 土地使用费
[单选题]对设备价值评估是建立在（ ）基础上的。
A. 查账
B. 询证
C. 预测
D. 技术检测
[单选题]机器设备的经济寿命是指机器设备( )。
A. 从评估基准日(valuation date)起到机器设备不能正常工作所经历的时间
B. 从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作为止所经历的时间
C. 从评估基准日(valuation date)起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
D. 从开始使用到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
[单选题]车床的床身要求具有减振、承压、价廉的特点，因此，一般采用（ ）制造
A. 灰口铸铁
B. 普通碳素结构钢
C. 优质碳素结构钢
D. 合金工具钢
[单选题]假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率(risk-free return rate)为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。
A. 12%
B. 13%
C. 10%
D. 13.5%
[多选题]企业下列行为应视同销售，必须计算交纳增值税销项税额的有（ ）
A. 将货物对外投资
B. 销售代销货物
C. 委托他人保管货物
D. 委托他人代销货物
E. 工程项目领用本企业生产的产品
[单选题]零星的关联方交易，如果对企业财务状况(enterprise financial situation)和经营成果影响较小，可以（ ）
A. 合并披露
B. 不予披露
C. 分别交易类型(transaction structure)披露
D. 分别关联方披露
[单选题]在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（ ）
A. 单纯深度百分率
B. 累计深度百分率
C. 平均深度百分率
D. 标准深度百分率
[单选题]设备的单位大修理成本是指没备在大修理过程中，（ ）所消耗的各种修理费用。
A. 单台设备
B. 单台设备每年
C. 单机、生产线或生产班组每年
D. 一个修理复杂系数的设备
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