【名词&注释】
宅基地(homestead)、不动产(real estate)、法律规定、地铁站(subway station)、集体所有(collective owned)、建筑面积(building area)、写字楼(office building)、临时安置补助费、国家所有、房地产市场价格
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 （ ）
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举一反三：
[单选题]该建筑物的重置价格为（ ）万元。
A. 450
B. 495
C. 540
D. 605
[单选题]城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。
A. 区位
B. 用途
C. 搬迁补助费
D. 建筑面积
[单选题]下列说法不正确的是（ ）。
A. 完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能，这四项权能可以与所有权发生分离
B. 共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有
C. 不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等
D. 建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利．视为一并转让
[多选题]下列土地全部属于国家所有的是（ ）。
A. 城市市区土地
B. 国家已依法征用、没收、征购的土地
C. 车工那时郊区的土地
D. 农村宅基地
E. 农村自留地
[单选题]地铁站的建成使周边写字楼(office building)的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。
A. 变现性差
B. 易受政策影响
C. 依赖专业管理
D. 效益外溢和转移
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