【名词&注释】
产品结构(product structure)、建设单位(construction unit)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、工作小组(work group)、房地产开发公司、会计报表结构(financial statement structure)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio
...)、规划管理部门、监督管理。
[单选题]该项目的工程竣工验收工作由（ ）负责组织实施。
A. 该区人民政府建设行政主管部门
B. 该市工程质量监督机构(building quality supervision institutio)
C. 甲公司
D. 丙公司
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举一反三：
[多选题]w公司按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。
A. 向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B. 向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C. 签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金
D. 报原批准用地的人民政府批准
[单选题]该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（ ）类。
A. 负债
B. 资产
C. 成本
D. 所有者权益
[单选题]招标工作小组的( )人，是指开发商本身或其授权代表，代表开发商全权处理具体事务的人员。
A. 助理
B. 决策
C. 技术
D. 文职
[单选题]关于房地产贷款担保的说法，正确的是（ ）。
A. 担保能确保贷款得以足额偿还
B. 金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险
C. 最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押
D. 贷款质押不转移财产的占有权
[单选题]会计要素主要包括（ ）。
A. 资产、负债、所有者权益
B. 资产、负债、所有者权益、收入、费用
C. 资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润
D. 资产、收入、利润
[多选题]房地产市场结构包括（ ）。
A. 总量结构
B. 区域结构
C. 产品结构
D. 供求结构
E. 资金结构
[单选题]国家一级的城市房屋拆迁管理部门是（ ）。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 城市规划主管部门
D. 土地管理局
[单选题]下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。
A. 空置率与有效毛收入呈反向变动
B. 通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C. 权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D. 金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
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