【名词&注释】
阿拉伯数字(arabic numerals)、投资回收期(investment recovery period)、决策分析(decision analysis)、政策法规(policies and regulations)、战略性(strategic)、不良资产(bad assets)、不良贷款(bad loan)、主要因素(main factors)、拉丁字母(latin letters)、《物业管理条例》
[多选题]不良物业资产的表现形式包括( )。
A. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产
B. 其他单位委托处置的房地产不良资产
C. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物
D. 批准低价处理的固定资产
E. 房地产不良贷款(bad loan)
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举一反三：
[单选题]房地产投资之弊不包括( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 提高投资者的资信等级
D. 投资回收期较长
[多选题]下列选项中，影响人际吸引的主要因素(main factors)包括( )等方面。
A. 临近因素
B. 代价-酬赏理论
C. 互动频率因素
D. 互斥性原则
E. 首次效应
[多选题]房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。
A. 租赁用途
B. 租赁期限
C. 租金及支付方式
D. 租金使用方式
E. 房屋的修缮责任
[单选题]横向定位轴线的编号应符合的要求是( )。
A. 用阿拉伯数字，从左至右顺序编写
B. 用大写拉丁字母(latin letters)，从左至右顺序编写
C. 用大写拉丁字母(latin letters)，从下至上顺序编写
D. 用阿拉伯数字，从下至上顺序编写
[单选题]下列工作中，不属于物业经营管理战略性工作的是（ ）。
A. 决策分析
B. 构建信息基础
C. 现金流和成本管理
D. 资产组合
[多选题]20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这个阶段的物业管理政策法规主要体现了（ ）的特点。
A. 借鉴性
B. 完整性
C. 针对性
D. 单一性
E. 过渡性
[单选题]以下不属于居民基本消费支出的是( )。
A. 购房消费支出
B. 购车消费支出
C. 使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
D. 房屋大、中修及设施设备改造及物业管理消费支出
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