【名词&注释】
中介机构(intermediary organization)、分析研究(analysis and research)、开发商(developer)、环境景观(environmental landscape)、集体所有(collective owned)、游乐场(pleasure ground)、房地产开发公司、施工许可证、规划管理部门、建筑平面布置(horizontal planning of building)
[判断题]基金公司将所有的各种基金作为全部运行资本。 （ ）
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举一反三：
[单选题]开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单选题]请根据以上材料，回答下列问题：某房地产开发公司(简称w公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。w公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在w公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，w公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。
A. 第110题：w公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。
B. 向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C. 向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
D. 向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
E. W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
[多选题]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。
A. 建筑平面布置(horizontal planning of building)
B. 朝向、楼层
C. 环境景观
D. 土地开发程度
E. 房屋完损等级
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