【名词&注释】
技术改造、管理方式、总成本(total cost)、子公司(subsidiary)、专业公司(specialized company)、分公司(branch)、原权利人(original obligee)、重要依据(important basis)、《物业管理条例》、主要依据(main basis)
[多选题]物业管理绩效包括( )两个层面。
A. 物业管理企业
B. 分公司
C. 子公司
D. 指挥部
E. 独立的物业资产管理项目
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举一反三：
[单选题]市场上经营决策的利润最大化原则是( )相等。
A. 平均收益与平均成本
B. 边际收益与边际成本
C. C.边际收益与总收益
D. D.总成本与边际成本
[单选题]组合投资管理的对象是( )。
A. 由多种资产构成的投资组合
B. 构建投资组合并对其进行监控的人员
C. 构建投资组合并对其进行调整的机构
D. 以上全是
[单选题]对于房屋等建筑物的管理方式，属于《物业管理条例》调整和规范范围的是( )。
A. 业主自己进行管理
B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C. 业主选聘物业管理企业进行管理
D. 以上都属于
[单选题]原权利人(original obligee)应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起( )日内申请注销登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单选题]设备有形磨损的局部补偿是( )。
A. 更换
B. 技术改造
C. 修理
D. 改装
[单选题]下列选项中，（ ）既是投标企业编制投标文件的主要依据(main basis)，也应是招标单位制定标底的重要依据(important basis)。
A. 管理目标
B. 服务目标
C. 层次管理
D. 管理质量
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