【名词&注释】
第三人(the third party)、使用权(use right)、偶然性(contingency)、公平合理(fair and reasonable)、总价值(total value)、保险经济活动
[判断题]已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。 （ ）
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举一反三：
[单选题]基本完好房的成新率为（ ）。
A. 十、九成新
B. 九、八成新
C. 八、七成新
D. 七、六成新
[单选题]甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值(total value)为20万元。如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（ ）万元。
A. 40
B. 48
C. 50
D. 60
[单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。
A. 组织经济补偿
B. 分散风险
C. 融通资金
D. 防灾防损
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