【名词&注释】
市场分析(market analysis)、建筑工程造价(construction engineering cost)、混合结构(hybrid structure)、房地产估价师、修改意见(amending opinion)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、被调查者(respondents)、建筑平面图(architectural plans)、房地产中介服务机构、收集统计资料(collection of statistic data)
[单选题]在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（ ）支付。
A. 业主
B. 承租人
C. 物业服务企业
D. 业主、承租人和物业服务企业共同
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在（ ）内予以核实，给予确认或者提出修改意见。
A. 10日
B. 15日
C. 1个月
D. 2个月
[单选题]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50％，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15％、60％、25％，该在建工程在估价时点的完工程度是（ ）。
A. 30％
B. 45％
C. 65％
D. 75％
[多选题]收益性房地产的价值到底主要取决于（ ）。
A. 已经获得净收益的大小
B. 未来获得净收益的风险
C. 未来获得净收益的大小
D. 目前总收益的大小
E. 未来获得净收益期限的长矩
[单选题]如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找（ ）。
A. 建筑平面图(architectural plans)
B. 建筑立面图
C. 建筑剖面图
D. 结构施工图
[单选题]房屋拆迁的补偿对象为（ ）。
A. 所有人
B. 使用人
C. 租赁人
D. 以上所有
[单选题]收集统计资料(collection of statistic data)时，对于重大或敏感性强的问题应采用（ ）方式设置调查项目表。
A. 判断提问
B. 多项选择
C. 单向选择
D. 书面提问
[单选题]某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 30
[多选题]金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（ ）。
A. 项目基本情况
B. 开发商资信水平
C. 市场分析结果
D. 财务评价指标
[多选题]房地产中介服务机构可以（ ）
A. 为李、刘、陈代办房屋抵押贷款
B. 为李、刘、陈代办组合抵押贷款
C. 为陈代办住房公积金贷款
D. 为李、刘代办住房公积金贷款
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/kxrk5o.html
