【名词&注释】
城市主干道(urban arterial road)、单项工程(single project)、银行存款利率、房屋买卖、房地产开发公司、房地产中介服务机构、资本金利润率(capital profit margin)、住宅建设用地使用权、银行贷款利率、完全无弹性(complete inelasticity)
[单选题]在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是（ ）。
A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量
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举一反三：
[单选题]该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为（ ）等单项工程。
A. 土建
B. 管道
C. 电气安装
D. 住宅
[多选题]下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（ ）。
A. 购买—持有—出租—出售
B. 购买一更新改造—出售
C. 购买一更新改造—出租—出售
D. 开发—销售
E. 开发—持有—出租—出售
[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。
A. 供给价格弹性一般为正值
B. ．当供给价格弹性为无穷时，称供给完全无弹性(complete inelasticity)
C. 需求价格弹性永远为负值
D. 当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性
E. 一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性
[多选题]财务评价中损益表用以计算（ ）等评价指标。
A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率(capital profit margin)
D. 资本金净利润率
E. 资产负债率
[多选题]下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。
A. 等于银行存款利率
B. 等于银行贷款利率
C. 是投资者所要求的最低利率
D. 是银行同业之间的短期资金借贷利率
E. 一般使用无风险的国债收益率作为其代表
[单选题]下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（ )。
A. 非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期
B. 住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期
C. 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
D. 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期
[多选题]以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有( )。
A. 临近城市主干道
B. 靠近酒厂
C. 靠近高等院校
D. 靠近铁路线
E. 临近城市中心
[单选题]房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。请根据材料回答下列问题：
A. 第 96 题 按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。
B. 500
C. 1000
D. 250
E. 1500
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