房产经纪2022模拟考试库213

1. [单选题]一般来说，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）

A. 1/3
B. 1/4
C. 1/5
D. 1/6

2. [单选题]房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）

A. 如实报告的义务
B. 尽力提供居间服务的义务
C. 保守秘密的义务
D. 支付必要费用的义务

3. [多选题]如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为（）

A. 无店铺模式
B. 单店铺模式
C. C多店铺模式
D. D连锁店模式
E. E网上联营经营模式

4. [多选题]大业主通常是相对于小业主而言的，它通常是指（）

A. 拥有批量房屋的单位
B. 拥有许多房屋的个人
C. 拥有大房子的个人
D. 物业管理企业

5. [单选题]对于丁某的行为，下列说法错误的为（）。

A. 李某应赔偿谢某全部的损失
B. 由于缺乏谢某的书面同意，此代理业务不能成立^{(not right)}
C. 李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
D. 对于甲公司的损失，可以向李某追加部分或全部责任

6. [单选题]不属于客户维护的方法是（）

A. 经常约见客户
B. 节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
C. 做好售后服务
D. 持之以恒提供有效专业的信息

7. [单选题]搜集房源信息时，直接接触的优点是（）

A. 给客户印象深刻
B. 花费时间少
C. 成本低
D. 目标性强

8. [多选题]房地产经纪机构至少含有（）

A. 5名以上房地产经纪人员
B. 2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
C. 1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
D. 1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理

9. [单选题]房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

A. 盈利空间
B. 升值空间
C. 工作效率
D. 委托人满意度

10. [多选题]某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为50万元，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同，该行为属于（）

A. 代销
B. 代理
C. 行纪
D. 居间

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