2022房地产经纪人免费模拟考试题216

1. [单选题]存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

A. 上门接待
B. 电话接待
C. 信函接待
D. 网上接待

2. [单选题]存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）

A. 共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
B. 到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证
C. 委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明
D. 抵押的房屋必须解除抵押后方可出售

3. [单选题]客户关系维护的核心在于（）

A. 积极寻找客源
B. 充分了解客户
C. 长期维护与客户的良好关系
D. 最大限度满足客户要求

4. [多选题]某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为50万元，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同，该行为属于（）

A. 代销
B. 代理
C. 行纪
D. 居间

5. [单选题]对于丁某的行为，下列说法错误的为（）。

A. 李某应赔偿谢某全部的损失
B. 由于缺乏谢某的书面同意，此代理业务不能成立^{(not right)}
C. 李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
D. 对于甲公司的损失，可以向李某追加部分或全部责任

6. [多选题]甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。

A. 丁某将售房款分一半给谢某
B. 谢某与网络公司签订二手房买卖合同
C. 谢某与甲公司签订委托出售合同
D. 谢某与丁某离婚

7. [单选题]预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。

A. 登记
B. 购买合同
C. 抵押合同
D. 书面字据

8. [多选题]99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。

A. 丁某
B. 李某
C. 网络公司
D. 甲公司

9. [多选题]房地产经纪机构至少含有（）

A. 5名以上房地产经纪人员
B. 2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
C. 1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
D. 1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理

10. [多选题]如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为（）

A. 无店铺模式
B. 单店铺模式
C. C多店铺模式
D. D连锁店模式
E. E网上联营经营模式

查看答案&解析

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/kxqj9v.html