【名词&注释】
随机因素(random factors)、共有建筑面积(mutual building area)、有吸引力、使用权(use right)、投资额(investment)、套内建筑面积、供给量、房地产开发商、开发技术水平、市场集中化(market concentration)
[单选题]某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为（ ）年。
A. 37
B. 40
C. 43
D. 50
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举一反三：
[单选题]企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。
A. 单一市场集中化(market concentration)
B. 产品专业化
C. 市场专业化
D. 全面覆盖
[多选题]隽地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（ ）。
A. 该种房地产的价格水平
B. 消费者的预期
C. 该种房地产的开发成本
D. 该种房地产的开发技术水平
E. 房地产开发商对未来的预期
[单选题]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元／m2。
A. 1667
B. 1765
C. 1875
D. 2000
[多选题]房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（ ）。
A. 变现性差
B. 投资额巨大
C. 投资回收周期长
D. 需要专门的知识和经验
E. 具有过人的胆量和风险承担精神
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