【名词&注释】
环境污染(environmental pollution)、土地面积(land area)、家用电器(household appliances)、开发商(developer)、承包商(contractor)、建设周期(construction cycle)、房地产价格指数、建筑面积(building area)、实际年利率(effective annual interest rate)、贷款年利率(annual percentage rate)
[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
A. 空置量
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期
D. 吸纳率
E. 失业率
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举一反三：
[单选题]有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积(building area)为5000m2，其重置价格为1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为（ ）元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1200
D. 1250
[单选题]已知某笔贷款年利率(annual percentage rate)为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率(effective annual interest rate)是（ ）。
A. 12．35%
B. 12．55%
C. 12．68%
D. 12．93%
[单选题]房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。
A. 最低租售价格
B. 最低租售数量
C. 最低利润水平
D. 最高土地取得价格
[单选题]查看估价对象房屋室内环境污染状况时，对室内来源的污染物，应重点查看（ ）。
A. 墙体承重材料
B. 竹质的家具
C. 装修装饰材料
D. 家用电器
[多选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。
A. 物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B. 它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C. 能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化
D. 它代表物业实际获取的收入
E. 实际租金收入与潜在毛租金收人相等
[单选题]当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。
A. 开发商
B. 设计单位
C. 承包商
D. 监理单位
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