【名词&注释】
建设单位(construction unit)、民主协商(democratic consultation)、服务项目(service items)、整体利益(overall interests)、还本付息(loan and interest payment)、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo
...)、群体内聚力(group cohesion)、人民政府(s government)、更新改造费、建设主管部门(construction commission)
[单选题]房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 长期
B. 间接
C. 短期
D. D.直接
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举一反三：
[单选题]正弦交流电的表达式为：i=Imsin（wt+φ），其式中φ表示( )。
A. 电流最大值
B. 角频率
C. 相位角
D. 时间
[多选题]以下属于零售商业物业的有( )。
A. 地区购物商场
B. 公寓
C. 居住区商场
D. 休闲娱乐设施
E. 特色商店
[单选题]群体内聚力(group cohesion)的测量常用的方法中，对于群体内聚力(group cohesion)的高低，可以进行( )。
A. 社会测量法
B. 实践测量法
C. 观念测量法
D. 心理学测量
[多选题]收益性物业的运营费用包括( )。
A. 人员工资及办公费用
B. 抵押贷款还本付息
C. 保险费
D. 为租客提供服务的费用
E. 房产税
[单选题]管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾，并按照（ ）的原则解决存在的分歧。
A. 平衡性
B. 少数服从多数
C. 公平、公正
D. 民主协商
[单选题]一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府(s government)建设主管部门(construction commission)或者直辖市人民政府(s government)房地产主管部门审查，审查期限为( )个工作日。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹资金。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业的建设单位
D. 物业产权人
[单选题]物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托的是( )。
A. 提供应该的服务
B. 提供合同约定的服务项目
C. 提供物业服务合同约定以外的服务项目
D. 供水、供气
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