1. [单选题]制定物业管理区域内物业共用部位和共设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归( )。
A. 物业服务企业
B. 业主大会
C. 行政主管部门(department in charge)
D. 居民委员会
2. [单选题]《北京市物业管理办法》规定( )负责全市物业管理活动的监督管理工作。
A. 物业管理行业协会
B. 物业管理处
C. 市房屋行政主管部门(department in charge)
D. 物业服务指导中心
3. [单选题]检查电梯轿顶维保效果时,确保无人乘梯的情况下,假如规定在10层检查,应当控制电梯到( )层,检查人员在层通过三角钥匙手动打开厅门,打急停、检修进行检查,检查完毕后恢复。
A. 9、10
B. 10、9
C. 9、8
D. 10、8
4. [单选题]业主逾期不变纳物业服务费用的，( )应当生督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 物业服务企业
5. [单选题]下列关于装饰装修的说法，不正确的是( )
A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。
B. 属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
C. 装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。
D. 装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。
6. [多选题]依据华电《电力安全工作规程(热力和机械部分)》(2013年版)，在锅炉汽包、凝汽器、油箱、油槽以及其他金属容器内进行焊接工作，应采取以下哪些防止触电措施：___。
A. 电焊时焊工应避免与铁件接触，应穿绝缘鞋站立在橡胶绝缘垫上，并穿干燥的工作服
B. 容器外面应设监护人，并与焊工随时保持联系
C. 容器外应设有开关，以便根据焊工的信号切断电源
D. 容器内使用的行灯，电压不准超过12V，行灯变压器的外壳应可靠地接地，不准使用自耦变压器(autotransformer)
E. 行灯用的变压器及电焊机等均不得携入锅炉及金属容器内
7. [单选题]房屋建筑的( )是房屋建筑使用安全责任人。
A. 租户
B. 使用人
C. 所有人
D. 产权人
8. [单选题]交流电主要是可用()来改变其电压的高低。
A. 变压器
B. 变阻器
C. 电位器
D. 整流器
9. [单选题]下列哪项对紧急停车开关的要求是错误的：___。
A. 形状可以与一般开关相同，但颜色应为黄色
B. 应保证瞬时动作时能终止设备的一切运动
C. 布置应保证操作人员易于触及，且远离危险环境
D. 设备由紧急停车开关停止运行后，必须按启动顺序重新启动(restart)才能重新运转
10. [单选题]导线穿管埋设在潮湿和有腐蚀气体时，应选择()管子。
A. 镀锌钢管
B. 电线管
C. 无缝钢管
D. 复合管
