1. [多选题]下列房地产中，不得转让的有（ ）。
A. 共有的房地产
B. 未解决权属争议的房地产
C. 设定了抵押权的房地产
D. 已被依法查封的房地产
E. 已列入城市拆迁范围内的房屋
2. [单选题]下列属于建安工程费的是（ ）。
A. 土地使用费
B. 财务费用
C. 计划利润
D. 涨价预备费
3. [单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。
A. 市场价值
B. 清算价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值
