1. [多选题]设备更新的特点分析主要包括（ ）等。
A. 设备更新的核心工作，是确定设备的经济寿命
B. 设备更新分析只考虑未来发生的现金流量
C. 只比较设备的费用
D. 只比较设备的技术寿命
E. 设备更新分析以费用年值法为主
2. [单选题]有关车辆管理注意事项的叙述中，错误的是（ ）。
A. 车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
B. 车辆停放必须符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道
C. 车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷
D. 对于电梯直接通往室内停车场(indoor park)车库的小区，必须做好电梯人口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内
3. [单选题]在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（ ）。
A. 毛租
B. 累加租金
C. 净租
D. 百分比租金
4. [多选题]物业管理企业应具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应具备( )。
A. 依照法律规定而成立
B. 有必要的财产或经费
C. 物业管理企业为股份有限公司
D. 有自己的名称、组织机构和场所
E. 能够独立承担民事责任
5. [多选题]健康的含义应包括( )。
A. 身体各部分发育正常，功能健全，没有疾病
B. 体质坚强、对疾病有高度的抵抗力，并能刻苦耐劳，担负各种艰巨繁重的任务，经受各种自然环境的考验
C. 精力充沛(energetism)，能经常保持清醒的头脑，精神贯注，思想集中，对工作、学习都能保持较高的效率
D. 意志坚强(tough mindedness)，情绪正常，精神愉快
E. 智力正常
