【名词&注释】
经济评价(economic evaluation)、集体土地(collective land)、中介组织(intermediary organization)、有期徒刑(fixed term imprisonment)、情节严重(gravity of the circumstances)、全民所有、证明文件(documentary evidence)、假设开发法(hypothetical development method)、土地开发权(land-exploiting right)、长期趋势法
[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。
A. 假设开发法(hypothetical development method)中开发完成后的房地产价值的预测
B. 收益法中未来租金、运营费用的预测
C. 成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D. 市场比较法中对房地产状况进行调整
E. 某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
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举一反三：
[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。
A. 产权出典的承典人
B. 房产出租的租赁人
C. 产权未确定的房产代管人
D. 产权全民所有的，经营管理单位和个人
E. 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人
[单选题]下列有关丘的表述中，不正确的是（ ）。
A. 一个地块属于一个产权单元时称为独立丘
B. 房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制
C. 组合丘一定大于独立丘
D. 房屋权属证书中应注明丘号
[单选题]房地产投资开发是指在依法取得国有（ ）的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。
A. 土地使用权
B. 土地开发权(land-exploiting right)
C. 土地所有权
D. 土地驻扎年限
[单选题]《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员虽未索取他人财物或者非法收受他人财物，但故意提供虚假证明文件(documentary evidence)，情节严重的可处（ ），并处罚金。
A. 3年以下有期徒刑或者拘役
B. 5年以下有期徒刑或者拘役
C. 5年以下有期徒刑或者管制
D. 5年以上，10年以下事期徒刑
[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。
A. 时间类参数
B. 融资类参数
C. 评价标准类指标
D. 收益类指标
[多选题]下列关于当事人申请登记的时限说法中正确的是（ ）。
A. 初始登记、变更登记、他项权利登记在发生之日起30内提出申请
B. 新建的房屋，申请人应在竣工后60日内提出登记申请
C. 集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请
D. 转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
E. 注销登记应在事实发生之日起15日内提出申请
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