下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、协助执行(assisting execution)、销售收入(sales income)、拍卖公告(notice of auction)、土地使用权出让金(land granting fee)、清洁卫生(cleaning and health)、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)、成交确认书(sales confirmation)、执行通知书、企业管理费(enterprise administration expense)

[单选题]下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容的是（ ）

A. 城市规划的制定
B. 城市规划的实施和管理
C. 城市规划的监督检查
D. 城市规划法律、法规的制定

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举一反三：

[单选题]房地产拍卖登记需提交的资料不包括( )。

A. 申请书
B. 登记表
C. 房地产权证
D. 拍卖公告

[单选题]下列不属于物业管理企业经营费用的是( )。

A. 保险费
B. 房产税
C. 法律费
D. 贷款利息

[多选题]收益乘数有（ ）。

A. 毛租金乘数
B. 利润乘数
C. 净收益乘数
D. 销售收入乘数
E. 潜在毛收入乘数

[单选题]某商铺建筑面积为500 m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场

上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/ m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地 产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。

A. 521 B 533 C 695 D 711

[单选题]房地产项目的建设过程是指（ ）的持续时间

A. 房地产开发全过程
B. 获得土地后到全部工程竣工
C. 从工程开工到全部工程竣工
D. 从工程开工到项目租售完毕

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