【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、供暖系统(heating system)、业主大会(house-owner convention)、社区委员会(community committee)、特殊要求(special requirements)、物业服务费、《物业管理条例》、具体情况(concrete conditions)、前提条件。、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（ ）的物业管理项目。
A. 物业管理无要求
B. 小区居民素质有特定要求
C. 物业管理有特定要求
D. 小区公用设施与设备有特殊要求
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举一反三：
[单选题]业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（ ），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况(concrete conditions)，协商确定物业服务质量要求。
A. 《物业管理条例》
B. 《普通住宅小区物业管理(estate management for house area)服务等级标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
[单选题]对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施，只有对招标物业项目的基本情况和业主的需求进行详尽深入的调查、分析，才能制订出科学、合理、可行的方案，因此，( )是编制物业管理方案的前提条件。
A. 客户服务需求分析
B. 项目简介
C. 项目分析
D. 项目的可行性研究与定位
[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。
A. “前期物业服务合同”
B. “物业管理合同”
C. “前期物业管理服务合同”
D. “物业管理服务合同”
E. “前期物业管理合同”
[单选题]灭火速度较慢，不宜用于燃烧速度快的场所的自动喷水灭火系统是( )。
A. 消火栓给水系统
B. 自动喷水灭火系统的湿式喷水灭火系统
C. 自动喷水灭火系统的干式喷水灭火系统
D. 自动喷水灭火系统的开式系统
[单选题]业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为（ ）。
A. 社区委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[单选题]包干制中物业服务费的构成包括( )。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业管理企业的利润
D. 物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润
[单选题]供暖系统的概念是( )。
A. 利用热媒将热量从热源输送到各用户的系统
B. 由热源输热管和散热器组成
C. 依靠通风机造成的压力来迫使空气流动进行室内外空气交换的方式
D. 在大型建筑物内(如运动场内的运动场馆)常采用空气分布器作为送风口
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