【导读】
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1. [多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。
A. H公司应缴纳营业税40万元 B. H公司应缴纳契税20万元而非32万元 C. 担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保 D. 合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效
