【名词&注释】
行业标准(industry standard)、经济指标(economic index)、经济活动(economic activities)、方式方法、国家统一、行政法规(administrative regulation)、基础上(basis)、过渡性安排、房地产开发公司、要注意(should be noticed)
[单选题]性格是在一个人的生理素质的基础上(basis)，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的( )。
A. 复杂性、系统性、综合性和持续性
B. 系统性、完整性、综合性和持续性
C. 复杂性、独特性、整体性和持续性
D. 复杂性、系统性、整体性和不可改变性
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举一反三：
[单选题]房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。
A. 较低
B. 等于零
C. 无法确定
D. 较高
[单选题]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是(、)。
A. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意(should be noticed)介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
C. C.参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
D. D.对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间 的过渡性安排提供协调意见
[多选题]物业管理服务受益主体具有( )的特点。
A. 广泛性
B. 针对性
C. 差异性
D. 综合性
E. 单一性
[单选题]物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。
A. 计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定
B. 计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用
C. 计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应
D. 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平
[多选题]物业服务企业利润的构成不包括( )。
A. 营业成本
B. 营业外收支净额
C. 投资净收益
D. 专项维修资金
E. 补贴收入
[单选题]对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是( )。
A. 自动气体灭火系统
B. 二氧化碳灭火系统
C. 卤代烷灭火系统
D. 烟烙尽灭火系统
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