【名词&注释】
系统性(systemic)、使用权(use right)、市场价格(market price)、套内建筑面积、风险系数(risk coefficient)、平均价格(average price)、正常交易价格、地产开发商、第一层(first layer)、商品住宅楼
[判断题]按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（ ）
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%，国债的投资收益率为10%，市场整体的平均收益率为20%，则房地产业的系统性市场风险系数是（ ）。
A. 0．25
B. 0．50
C. 1．50
D. 2．00
[单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。
A. 330
B. 350
C. 440
D. 870
[单选题]某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层(first layer)和第六层住宅售价同为2000元／m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，（ ）。
A. 前者高于后者
B. 前者低于后者
C. 前者等于后者
D. 无法确定
[单选题]为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3 500元/㎡，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格平均每月比上月上涨0．3%，则该可比实例修正、调整后的价格为（ ）元/㎡。
A. 3673.20
B. 3673.68
C. 3790.43
D. 3790.93
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/kjv8d3.html
