【名词&注释】
出租人(lessor)、公共安全(public security)、施工现场管理(construction site management)、人身保险(personal insurance)、专业公司(specialized company)、遵纪守法、受让人(assignee)、公平、诚实信用、建设主管部门(construction commission)、交付使用(initiation into service)
[单选题]在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人(assignee)应当( )。
A. 履行新增租赁合同的规定
B. 继续履行原租赁合同的规定
C. 履行重新签订租赁合同的规定
D. 履行政府规定租赁合同的规定
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举一反三：
[多选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。
A. 物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
B. B．物业管理区域内绿化、清洁的维护
C. C．为业主提供特长期无偿的专项服务
D. 物业装饰装修管理服务
E. E．专项维修资金的代管服务
[单选题]有关承诺构成要件的叙述，不正确的是( )。
A. 承诺须由受要约人或其代理人作出
B. 承诺可以在要约发出后的任意时间作出
C. C.承诺与要约的内容应保持一致
D. 承诺须传达给要约人
[单选题]代收代管单位未按规定依法移交住宅专项维修资金余额和账目的，由建设主管部门(construction commission)责令改正，给予警告，并可处以（ ）罚款。
A. 1万元以上
B. 3万元以上
C. 1万元以下
D. 3万元以下
[多选题]楼板层的设计要求主要有( )。
A. 满足坚固耐磨、不起尘、平整的要求
B. 满足建筑经济的要求
C. C.满足隔声、防火、热工等方面的要求
D. 楼板具有足够的承载力和刚度
E. 墙体承载力及稳定性要求
[单选题]共用设施中载人电梯( )正常运行。
A. 早6点至晚10点
B. 早5点至晚11点
C. 早6点至晚12点
D. 早5点至晚12点
[多选题]通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。
A. 新建商品房项目应当在预售前30日完成
B. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
C. 新建现售商品房项目应当在交付使用(initiation into service)前30日完成
D. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用(initiation into service)前90日完成
[单选题]当事人在从事民事活动时应当遵循的原则，是民法( )的基本原则。
A. 平等、公平、公正、诚实信用、遵纪守法和权利不得滥用
B. 自愿、公正、公平、诚实可信、公序良俗和权利不得滥用
C. 平等、公正、公平、诚实信用、公序良俗和义务及时行使
D. 平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用
[单选题]下列选项中，对人身保险具有的特点表述不正确的是( )。
A. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定
B. 人身保险的长期性
C. 人身保险是一种定额保险
D. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定
[多选题]公共安全防范管理服务的内容包括( )。
A. 安防系统服务管理
B. 出入管理
C. 安防系统的使用、维护和管
D. 施工现场管理
E. 配合政府开展社区管理
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