长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消

【名词&注释】

观察法、使用权(use right)、长期趋势(secular trend)、土地使用者(land user)、假设开发法(hypothetical development method)、批准权(authority of approval)、总趋势(general trend)、偶然性因素(fact contingency factor)、人民政府(s government)、市场交易价格(price of market exchange)

[单选题]长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素^{(fact contingency factor)}影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势^{(general trend)}的方法称为（ ）。

A. 移动平均法
B. 扩大时距法
C. 最小二乘法
D. 趋势观察法

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举一反三：

[单选题]下列关于土地使用权划拨正确的表述为（ ）。

A. 经过有批准权的人民政府^{(s government)}批准，无偿交给土地使用者
B. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C. 只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用

[单选题]（ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法

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