【名词&注释】
环境管理(environmental management)、可行性研究(feasibility study)、公安派出所(police station)、法律规定、违法犯罪活动(unlawful and criminal activities)、《物业管理条例》、财务规章制度(financial rules and regulations)、登记手续(registration formalities)、财务计划(financial planning)、有效证件(perfect instrument)
[多选题]下列选项中，出租人的治安责任主要包括( )。
A. 不准将房屋出租给无合法有效证件(perfect instrument)的人
B. 承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
C. 承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证
D. 发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
E. E.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续(registration formalities)
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]物业管理企业在物业管理活动中的( )，除了《物业管理条例》和其他法律规定外，还来自于物业服务合同的约定。
A. 权利
B. 义务
C. 责任
D. 以上三者都有
[单选题]下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括( )。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 占用物业共用部位、共有设施设备
C. 在非指定位置倾倒垃圾、杂物
D. 擅自改变房屋墙面颜色
[单选题]下列说法错误的是( )。
A. 产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同
B. 物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动
C. 在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用
D. 只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
[多选题]有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中，正确的有( )。
A. 人力资源部的主要职责包括：制定企业各项人力资源管理制度，编制人力资源发展和培训计划，优化人力资源结构和人力资源配置
B. 财务部的主要职责包括：执行财务规章制度(financial rules and regulations)；编制财务计划(financial planning)，做好财务核算、成本控制、预算和决算管理、财务分析和财务管理等工作
C. 市场拓展部的主要职责包括：物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展，物业项目可行性研究分析，制作标书，投标管理等
D. 品质管理部的主要职责包括：制订和分解企业经营计划和经营目标，制定物业项目考核体系、考核指标和标准，组织对各物业项目进行目标考核等
E. 环境管理部的主要职责包括：负责清洁、绿化管理，保持环境卫生，实施企业对清洁和绿化分包方监管等
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