【名词&注释】
法律责任、乡镇企业(township enterprises)、土地面积(land area)、乡镇政府(township government)、资产负债率(asset-liability ratio)、物业管理费(property management fee)、《担保法》、政府主管部门(governmental authorities)、流动比率及速动比率、借款偿还期(repayment period of loan)
[单选题]材料的（ ）是指材料在饱干和水用下强度不显著降低的性质。
A. 耐水性
B. 吸湿性
C. 吸水性
D. 抗渗性
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举一反三：
[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是（ ）万元。
A. 2500
B. 3500
C. 3600
D. 3000
[多选题]预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（ ），且这些数字构成了物业管理的量化目标。
A. 详细的预期收益估算
B. 允许的空置率
C. 经营费用
D. 物业管理费
[单选题]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为（ ）年。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
[多选题]下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有( )。
A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 偿债备付率
D. 内部收益率
E. 资产负债率
[单选题]乡镇企业的用地只有下列（ ）情况时，才可以抵押。
A. 乡镇企业属于集体企业
B. 申请破产
C. 和乡镇企业的建筑物同时抵押
D. 经过乡镇政府主管部门(governmental authorities)批准后
[单选题]（ ）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
A. 房地产泡沫
B. 房地产市场中的过度开发
C. 房地产适度经营
D. 房地产过剩
[单选题]要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是（ ）。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能独立承担法律责任
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