【名词&注释】
公共设施(public facilities)、空气质量(air quality)、注意事项(points for attention)、中央空调(central air conditioning)、关键环节、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、平均指标(average index)、一段时间(a period)
[单选题]下列选项中，( )发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业规划合同
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举一反三：
[单选题]业主大会(house-owner convention)作出的一般决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 1/4
[单选题]的任务是将缩机排出的高温气态制冷剂冷却、液化。
A. 压缩机
B. 制冷设备
C. 蒸发器
D. 冷凝器
[单选题]最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。
A. 环境
B. 社区
C. 距离
D. 公共设施
[单选题]根据招标方式的特点，投标人获取招标信息一般来自两个渠道：一是从广告媒介上采集公开招标信息，二是来自( )。
A. 建设单位(construction unit)负责人发送来的信息
B. 投标人主动采集来的信息
C. 其他投标人转告过来的信息
D. 招标方的邀请
[单选题]下列选项中，不属于空调系统的注意事项的是（ ）。
A. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B. 中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备，应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C. 在空调系统停机一段时间(a period)(如冬季停机)重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D. 空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例，空调管理应该把节能运行作为一项重要工作
[多选题]总量指标反映总体规模，水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得，其特点及作用主要包括( )等。
A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成，所以必然具有实物量计算单位
B. 是其他综合指标的直接标准
C. 是相对指标，平均指标(average index)，变异指标构造的基础
D. 总量指标是总体范围大小的直接体现
E. 总量指标是对总体认识的终点
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