【名词&注释】
独立性(independence)、基本要素(basic elements)、主要内容(main contents)、服务性(service)、民主权利(democratic rights)、处分权(right of disposition)、持有人(bearer)、所有人(owner)、所在地、人民政府(s government)
[单选题]物业管理的主要内容是（ ）。
A. 维护业主的财产权利
B. 维护业主的民主权利
C. 遵守管理规约
D. 维护物业管理的共同机制
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举一反三：
[多选题]现实物业管理中，具备业主身份的有( )。
A. 房屋租用人
B. 房屋所有权证书持有人(bearer)
C. 房屋共有权证书持有人(bearer)
D. 房屋使用证书持有人(bearer)
E. 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
[单选题]物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，这体现了物业服务企业的（ ）特征。
A. 服务性
B. 无偿性
C. 独立性
D. 公共管理性质
[单选题]在实际核算中，国内生产总值的计算方法不包括( )。
A. 支出法
B. 比较法
C. C.收入法
D. 生产法
[单选题]自动喷淋水系统不包括( )方式。
A. 自灭式
B. 干式
C. 湿式
D. 雨淋式
[单选题]下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。
A. 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B. 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府(s government)规定的租赁政策
D. 房屋租赁是房屋所有人(owner)让渡房屋使用权，房屋所有人(owner)不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
[单选题]风险的基本要素不包括( )。
A. 风险事故
B. 风险损失
C. 风险灾难
D. 风险因素
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