【名词&注释】
深圳市(shenzhen city)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、专业公司(specialized company)、业主代表大会、区域内(intra-region)、行政主管部门(executive branch)、建设工程规划许可、第一次业主大会、人民政府(s government)
[单选题]、物业管理区域内公有住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A. 30%
B. 50%
C. 60%
D. 80%
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举一反三：
[单选题]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府(s government)房地产行政主管部门(executive branch)责令限期改正，给予警告，可以并处 ( )万元以下的罚款。
A. 2
B. 5
C. 10
D. 15
[单选题]1981年3月10日，( )第一家涉外商品房管理的专业公司，即深圳市物业管理公司挂牌成立。
A. 美国
B. 英国
C. 日本
D. 法国
[多选题]商品房现售条件包括( )。
A. 没持有建设工程规划许可证
B. 取得土地使用权证书
C. 已通过竣工验收
D. 拆迁安置已经落实
E. 未超过土地使用年限
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