1. [单选题]火灾自动报警控制器的主要技术指标(main technical specifications)不包括( )。
A. 部分供电方式
B. 事件记录功能
C. 使用环境
D. 巡检速度
2. [单选题]流动比率是企业一定时期流动资产同流动负债的比率，我国较好的比率为( )左右。
A. 120%
B. 100%
C. 200%
D. 150%
3. [单选题]收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。
A. 累加法
B. 收益法
C. 市场提取法
D. 报酬资本化法
4. [单选题]根据招标方式的特点，投标人获取招标信息一般来自两个渠道：一是从广告媒介上采集公开招标(open tender)信息，二是来自( )。
A. 建设单位负责人发送来的信息
B. 投标人主动采集来的信息
C. 其他投标人转告过来的信息
D. 招标方的邀请
5. [单选题]是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
A. 物业管理法律责任
B. 物业管理法律关系
C. 法律关系
D. 物业管理民事法律关系
6. [单选题]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
7. [单选题]零售商业物业在选址和规划时主要应考虑市场容量、进出交通、地点显著、内部设施和( )等因素。
A. 政府的指示
B. 零售商业协会(business association)的意见
C. 零售商业物业规模
D. 消费者的意见
8. [多选题]房地产市场的功能，可以分为（ ）。
A. 配置存量房地产资源和利益
B. 显示房地产市场供求变化
C. 指导供给以适应需求的变化
D. 引导需求适应供给条件的变化
E. 指导政府制定详细的土地供给计划
9. [单选题]房屋共用部分和共用设施的检测、检修与运行记录档案的保存期限应不低于设备使用年限的（ ）倍。
A. 2．0
B. 2．5
C. 3．0
D. 3．5
10. [多选题]培训的组织与实施的主要工作包括( )。
A. 年度培训计划的制定
B. 培训员工的管理
C. 培训师资的管理
D. 培训方法的运用
E. 培训效果的评估
