【名词&注释】
法律依据、建筑面积(building area)、更新改造投资(investment in technical replacement)、行政事业性收费(administration business charge)、前期工程费、国家有关规定、《住房公积金管理条例》、安置补偿费、建筑安装工程费、住房公积金管理机构
[判断题]根据国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以m为单位，其余均以cm为单位。（ ）
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举一反三：
[多选题]下列关于房产税税率的表述中，正确的有（ ）。
A. 按房产余值计征的为1．2%
B. 按房产余值计征的为2．4%
C. 按房屋租金计征的为3%
D. 2008年3月1日起，个人出租房屋按4%的税率征收
E. 按房屋租金计征的为12%
[单选题]在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4％计，管理费率和开发利润执行国家有关规定，该幢经济适用住房的最高基准价格为（ ）元/m2。
A. 1067
B. 1070
C. 1087
D. 1141
[单选题]契税的税率采用（ ）。
A. 定额税率
B. 超额累进税率
C. 比例税率
D. 各地适用税率
[单选题]（ ）年，国务院颁布的《住房公积金管理条例》是住房公积金管理工作的法律依据。
A. 1999
B. 2000
C. 2001
D. 2002
[单选题]某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（ ）。（有修改）
A. 存在效益外溢和转移
B. 需要适时的更新改造投资
C. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
D. 易受政策影响
[多选题]下列关于实地查勘的说法中，正确的有（ ）。
A. 对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B. 实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C. 实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D. 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E. 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
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