股票和债券的相同之处表现在（ ）。

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、报酬率(rate of return)、相同之处(same places)、管理费用、销售费用(selling expense)、经济评价指标(economic evaluation index)、资金平衡(balanced fund)、假设开发法(hypothetical development method)、借款偿还期(repayment period of loan)、金流量表

[多选题]股票和债券的相同之处表现在（ ）。

A. 都是融资工具
B. 都是流通证券
C. 持有者享有相同权利
D. 部具有偿还性
E. 都可以为投资者带来收益

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举一反三：

[多选题]下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。

A. 投资回收期
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 利息备付率
D. 财务净现值
E. 现金报酬率

[单选题]现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

A. 财务盈利能力
B. 清偿能力
C. 资金平衡^{(balanced fund)}情况
D. 营运能力

[多选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}中求取在建工程价值的扣除项目有（ ）。

A. 土地取得成本
B. 续建管理费用
C. 续建投资利息
D. 续建完成后房地产销售费用
E. 取得在建工程的税费

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