【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、人文环境(humanistic environment)、主观能动性(subjective initiative)、重要环节(important link)、主要内容(main contents)、政治制度(political system)、买方市场(buyer market)、市场价格(market price)、工作方式(working mode)、经济力量(economic power)
[单选题]在成本控制的类型中，劳动工时定额、物资消耗定额、费用开支预算以及各种材料的成本目标等，属于成本控制的是（ ）。
A. 事前控制
B. 事中控制
C. 事后控制
D. 前馈性控制
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举一反三：
[单选题]在买方市场(buyer market)下，成交价格会( )。
A. 偏向最低卖价
B. 偏向最低买价
C. 偏向最高卖价
D. 偏向最高买价
[多选题]现在的激励理论包括两种形式，即满足／内容理论和过程理论，又大概可分为( )等几大类。
A. 需要理论
B. 期望理论
C. C.道德理论
D. 公正理论
E. 目标设置理论
[多选题]房屋的维护与修缮是()。
A. 物业管理的全部内容
B. 物业管理的重要环节
C. 常规性服务的主要内容
D. 常规性管理的主要内容
[多选题]影响房地产市场转变的社会经济力量(economic power)包括( )。
A. 人文环境的变化
B. 生产和工作方式(working mode)的转变
C. 金融业的发展
D. 房地产供给政策
E. 政治制度的变迁
[多选题]社会化的基本特征主要包括( )。
A. 终身持续性
B. 相互性
C. 客观被动性
D. 社会强制性
E. 主观能动性
[单选题]在物业管理适用的各类文书中，( )的规范性最强。
A. 事务公文
B. 制度公文
C. 司法公文
D. 行政公文
[多选题]价格与供求是互动的，是因为( )。
A. 市场价格(market price)是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B. 价格是由供给力量与需求力量相互作用决定的
C. 只要是影响真实需求的因素，就一定能引起价格的波动
D. 供给量与需求量受到价格因素的影。向，通过价格调节达到均衡
E. 在投机需求带领下或在非理性预期下形成正常的过低价格
[单选题]原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是( )。
A. 商场家用电器的促销广告
B. 悬赏广告
C. 政府某建设项目的招标广告
D. D．企业建设项目的招标广告
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