【名词&注释】
购物中心(shopping center)、经济状况(economic status)、共同利益(common interests)、共同财产(common property)、债务人(debtor)、基础上(basis)、市场调节价(market adjusting price)、业务量(traffic)、决定性影响(decisive influence)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]业务量(traffic)水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算属于（ ）。
A. 固定预算
B. 弹性预算
C. 零基预算
D. 滚动预算
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举一反三：
[单选题]成功的招租，对购物中心业主及管理者而言表示的是（ ）。
A. 稳定的经济状况
B. 稳定的收入来源
C. 固定的经营管理模式
D. 固定的经济支出
[单选题]实行市场调节价(market adjusting price)的物业服务收费，( )。
A. 由业主规定
B. 由物业管理企业决定
C. 政府干涉决定
D. 由业主和物业管理企业自由协商价格
[单选题]抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向（ ）提前清偿所担保的债权。
A. 债务人
B. 抵押银行
C. 抵押人
D. 抵押权人(mortgagee)
[单选题]是构成业主之间联系的基础。
A. 财产
B. 利益
C. 权利
D. 共同财产和共同利益
[单选题]在我国现行土地制度下，政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响(decisive influence)。
A. 金融
B. 地价
C. 税收
D. 土地供应
[单选题]以下不属于由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位是( )。
A. 物业管理用房
B. 避雷设施
C. 屋面
D. 公共走廊
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