【名词&注释】
施工进度(construction progress)、专业人员(professional)、业主大会(house-owner convention)、前提条件(precondition)、主管部门(department in charge)、所有权证书(certificate of title)、建筑设施(building facilities)、居民身份证(resident identity card)、中标候选人(candidate for tender)、预先确定(previously determined)
[多选题]下列选项中，房屋行政主管部门登记备案的内容包括( )等。
A. 书面租赁合同
B. 房屋所有权证书
C. 私有房屋出租人须持房屋所有权证
D. D.私有房屋出租人须持居民身份证(resident identity card)、户口簿
E. 当事人的合法证件
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举一反三：
[单选题]业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
[单选题]按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定( )。
A. 施工计划和竣工交付时间
B. 施工质量和施工进度
C. 施工进度和竣工交付日期
D. 施工计划和施工质量
[单选题]在零售商业项目的管理上，投资商、经营管理企业与物业服务企业的责任划分，权责不清、互相推诿带来的风险属于（ ）。
A. 管理范围不确定风险
B. 产权与管理权相分离风险
C. 管理模式风险
D. 垫款风险
[多选题]写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。
A. 交通方便性
B. 建筑设施(building facilities)系统
C. 宅内空间布置
D. 建筑材料
E. 室内外颜色搭配
[多选题]物业管理合同签订时应遵循的基本原则包括（ ）。
A. 主体平等原则
B. 契约自由原则
C. 诚实信用
D. 公正原则
E. 守法和维护社会公益原则
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。
A. 必要的物业管理用房
B. B．居民有较高的文化修养
C. C．业主的经济收入较高
D. 住房的商品化
[单选题]下列有关招投标的说法中错误的是( )。
A. 开标地点应当为招标文件中预先确定(previously determined)的地点
B. 开标过程结束后应立即进入评标程序
C. 招标人应当按照中标候选人(candidate for tender)的排序确定中标人
D. 招标人应当在投标有效期截止时限15日前确定中标人
[多选题]告启类文书中的“提示”一般包括( )几个部分。
A. 标题
B. 正文
C. 落款
D. 称呼
E. 结语
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