【名词&注释】
市场调查(market research)、住宅小区(residential district)、市场需求(market demand)、财产保险(property insurance)、市场环境(market environment)、保险人(insurer)、财政部门(financial department)、业主大会(house-owner convention)、可控因素(controllable factor)、管理部门
[判断题]对于财产保险而言，保险人承担赔付的最高限额不宜超过保险标的的价值。（ ）
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举一反三：
[单选题]新建商品住宅小区的业主大会(house-owner convention)成立之前，住房维修资金（ )。
A. 由物业管理企业代管
B. 由房地产管理部门代管
C. 由财政部门(financial department)代管
D. 由业主自行管理
[单选题]选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1 %、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为（ ）。
A. 12.90%
B. 13.10%
C. 13.06%
D. 13.07%
[单选题]下列市场调查的内容中，属于可控因素(controllable factor)调查的是( )。
A. 市场需求容量调查
B. 消费者行为调查
C. 市场营销因素调查
D. 竞争情况调查
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