【名词&注释】
适用范围(scope of application)、管理条例、项目法人(project legal person)、集体土地(collective land)、国有土地、政策性(policy)、本质区别(essential difference)、贷款额度(loan limit)、被拆迁人(household to be resettled)、住宅销售量
[多选题]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人(household to be resettled)补偿、安置的活动。
A. 城市行政区内
B. 城市规划区内
C. 城市开发区内
D. 国有土地上
E. 集体土地上
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举一反三：
[单选题]某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450万m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测今年的住宅销售量是( )万m2。
A. 450
B. 475
C. 490
D. 500
[单选题]新设项目法人的资本金筹措渠道不包括（ ）资金。
A. 政府政策性
B. 资产变现
C. 企业入股
D. 个人入股范围
[多选题]最高额抵押权确定的情形有（ ）。
A. 最高额抵押权已转让
B. 新的债权不可能发生
C. 抵押人破产
D. 约定的债权确定期限届满
E. 抵押财产被查封
[单选题]某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度(loan limit)为（ ）万元。
A. 370
B. 385
C. 420
D. 550
[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 印花税
D. 个人所得税
[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（ ）。
A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别(essential difference)
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
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