【名词&注释】
信用风险(credit risk)、承包人(contractor)、资质审查(qualification examination )、强制执行(enforcement)、增长速度(growth rate)、业务范围(business scope)、利害关系(interested relation)、《城市房地产管理法》、借款人(borrower)、商品住宅价格(commodity housing price)
[单选题]该城市2001～2002年度普通商品住宅价格(commodity housing price)的环比增长速度是（ ）。
A. 116.7%
B. 16.7%
C. 14.3%
D. 114.3%
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]下列估价业务中估价机构可以承接的是（ ）。
A. 超出了估价机构业务范围的估价业务
B. 估价机构的专业能力难以胜任的估价业务
C. 估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系(interested relation)的估价业务
D. 承接后出现很大执业风险的估价业务
[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。
A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行
[单选题]银行对个人发放在房抵押贷款时，如果对借款人(borrower)资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来（ ）。
A. 操作风险
B. 法律风险
C. 信用风险
D. 管理风险
[多选题]在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。
A. 划拨土地应补交的出让金
B. 已抵押担保的债权数额
C. 发包人拖欠承包人的建设工程价款
D. 强制执行费用
E. 估价费用
[多选题]一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成，即( )。
A. 封面；目录
B. 致委托人函；估价师声明
C. 估价结果审核
D. 估价技术报告及附件
E. 估价结果报告
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