1. [多选题]为了规范物业服务合同，( )颁布有物业服务合同范本(model contract)。
A. 国家组改委
B. 建设部(ministry of construction)
C. 工商行政管理局
D. 地方有关部门
E. 省级行政部门
2. [多选题]下列选项中，情事变更原则的适用要件包括( )。
A. 须有不可预见的情事变更
B. 情事变更须发生于合同成立后和履行完毕前
C. 须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平
D. 情事变更须发生于合同成立之前
E. 情事变更须不可归则于当事人
3. [单选题]下列选项中，属于出租人权利的是( )。
A. 有要求保障房屋安全的权利
B. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
C. 出租房屋出售时，有优先购买权
D. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
