转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产

【名词&注释】

技术进步(technical progress)、不利因素(unfavorable factors)、环境污染(environmental pollution)、交易价格(transaction value)、被拆迁人(household to be resettled)、经营收入(operation income)、主管部门(department in charge)、开发公司(development company)、土地储备贷款(land reserve loan)、自然环境恶化(natural environment deterioration)

[判断题]转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门^{(department in charge)}备案。（ ）

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举一反三：

[单选题]下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

A. 交通拥挤
B. 建筑技术进步
C. 城市规划改变
D. 自然环境恶化^{(natural environment deterioration)}

[单选题]被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金，双方协商不成的，（ ）。

A. 通过委托评估确定
B. 依照合同办理
C. 遵循惯例处理
D. 不予支付

[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）0

A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款

[单选题]市场的客体通常是指（ ）。

A. 买家
B. 卖家
C. 交易对象
D. 交易价格

[单选题]该估价机构对开发公司^{(development company)}合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有（ ）。

A. 扩股增资
B. 预售商品房
C. 以融资租赁方式承租大型设备
D. 以在建工程抵押贷款

[单选题]房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%

A. 开发商利润/总开发成本
B. 正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C. 开发商利润/总开发价值
D. 正常经营年份的经营收入/总开发成本

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