【名词&注释】
社会实践(social practice)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、项目负责人(project leader)、物业管理机构(estate administrative structure)、历史记录(history record)、专款专用(earmark)、挪作他用、其他业务收入、各个方面(every aspect)
[多选题]各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有（ ）。
A. 固定灭火器材
B. 不固定灭火器材
C. 手动式灭火器
D. 消防战斗服
E. 推车式灭火器
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举一反三：
[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的管理资料是（ ）。
A. 各类值班记录
B. 装修验收表
C. 装修图样
D. 物业费收缴明细表
[单选题]是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。
A. 物业管理企业其他业务支出
B. 物业管理企业其他业务收入
C. 物业管理企业其他物业支出
D. 物业管理企业其他营业收入
[单选题]房地产投资系统风险包括( )。
A. 比较风险
B. 时间风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
[单选题]新建物业承接检验中过程，物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交( )处理。
A. 监理单位
B. 业主
C. 建设单位
D. 项目负责人
[多选题]以下关于专项维修基金的管理，正确的说法有( )。
A. 业主大会成立前，专项维修基金的使用由物业管理企业自己审核
B. 专户存储，专款专用(earmark)
C. 业主大会成立后，专项维修基金的使用由业主大会审定
D. 专项维修基金不可以挪作他用
E. 业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户
[单选题]是直接记载物业及物业管理各个方面(every aspect)的历史记录。
A. 物业管理文件
B. 物业管理档案
C. 物业管理资料
D. 物业管理记录
[多选题]下列( )是影响能力发展的因素。
A. 意志力
B. 知识和技能
C. 社会实践
D. 教育
E. 素质
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