【名词&注释】
经济价值(economic value)、有限责任(limited liability)、土地出让金(land transfer fee)、房地产估价师、履行合同(perform a contract)、不适当履行、土地出让合同、文本格式(text format)、承担违约责任、申请材料(application material)
[判断题]房地产转移登记、变更登记、他项权利登记、初始登记的发证时限均为30El。（ ）
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）
A. 向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B. 向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C. 签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D. 按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于（ ）元。
A. 605
B. 600
C. 650
D. 550
[多选题]国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采用（ ）方式处置土地使用权。
A. 保留划拨性质
B. 改为出让
C. 作价入股
D. 租赁
E. 抵押
[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料(application material)。
A. 人事部
B. 建设部
C. 省级人事行政主管部门
D. 所在地省级房地产行政主管部门
[单选题]关于违约和违约责任，下列说法有误的是（ ）。
A. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来 之后要求其承担违约责任
B. 履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约
C. 实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行
D. 违约的形式包括预期违约和实际违约
[单选题]防范估价风险的最后一道防线是（ ）。
A. 撰写估价报告
B. 审核估价报告
C. 出具估价报告
D. 估价资料归档
[单选题]以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。
A. 基础设施完备程度
B. 城市规划限制条件
C. 地面形状、面积大小
D. 环境景观
[多选题]以下属于估价报告内存质量的有（ ）。
A. 估价结果的准确性
B. 估价方法选用的正确性
C. 参数选择的合理性
D. 文字表述水平
E. 文字格式及印刷质量
[单选题]工业用地不得以（ ）方式出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/jql5g5.html
