【名词&注释】
再贴现利率(rediscount interest rate)、业务范围(business scope)、实际收入(real income)、利害关系(interested relation)、经营收入(operation income)、平均指标(average index)、土地使用证(land use certificate)、一般性货币政策工具、公开市场业务(open market operation)、国有土地使用
[单选题]下列不属于一般性货币政策工具的是（ ）。
A. 法定存款准备金率
B. 贷款额度控制
C. 再贴现利率
D. 公开市场业务(open market operation)
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]下列估价业务中估价机构可以承接的是（ ）。
A. 超出了估价机构业务范围的估价业务
B. 估价机构的专业能力难以胜任的估价业务
C. 估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务
D. 承接后出现很大执业风险的估价业务
[单选题]（ ）是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。
A. 信用
B. 贷款
C. 公债
D. 金融
[单选题]甲公司按营业收入的2%购买保险，该2%属于（ ）。
A. 绝对指标
B. 相对指标
C. 平均指标
D. 变异指标
[多选题]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。
A. 土地基础设施完备程度和平整程度
B. 土地使用权年限
C. 土地使用者
D. 土地用途
E. 土地权利性质
[单选题]为了估算收益性物业的价值（V），可以用NOI除以资本化率，即V=NOI/R。其中，NOI是指（ ）。
A. 物业年潜在经营收入
B. 物业年实际收入
C. 物业的年经营收入
D. 物业年净经营收入
[单选题]下列对要约的理解有误的是（ ）。
A. 要约是指希望与他人订立合同的意思表示
B. 要约内容应具体明确，即表达出订立合同的意思
C. 要约是当事人订立合同的预备行为，当事人仍处于订约的准备阶段
D. 要约应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束
[多选题]报建审批管理主要包括审批核发（ ）。
A. 项目选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 国有土地使用证(land use certificate)
E. 施工开工证
[单选题]确定估价对象及其范围和内容时，应根据（ ），依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。
A. 估价原则
B. 估价目的
C. 估价方法
D. 估价程序
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