【名词&注释】
使用寿命(service life)、工作效率(work efficiency)、行政机关(administrative organ)、服务态度(service attitude)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、身份证明(proof of identity)、国家权力机关、房地产开发商
[单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的（ ）。
A. 自然寿命
B. 技术寿命
C. 经济寿命
D. 使用寿命
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举一反三：
[单选题]建筑面积在10万m2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( )。
A. 居住区商场
B. 地区购物商场
C. 区域购物中心
D. 邻里服务性商店
[单选题]高层和超高层物业每层楼放置的消防栓(箱)内应配置( )瓶灭火器。
A. 2
B. 4
C. 6
D. 8
[单选题]行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的( )，行政机关也不例外。
A. 政治性
B. 阶级性
C. 权威性
D. 法制性
[单选题]物业管理的社会化，指的是( )。
A. 由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理
B. 运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
C. 摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业
D. 物业服务企业所提供的商品是劳务，方式是等价有偿，业主通过招投标选聘物业服务企业
[单选题]物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是( )。
A. 保险费
B. 工作效率
C. 公司实力
D. 服务态度
[单选题]一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是( )。
A. 物业服务企业对业主的登记记录
B. 房地产行政主管部门(department in charge)颁发的房屋所有权证
C. 房地产开发商与业主签订的合同凭证
D. 房屋现居住人的身份证明(proof of identity)
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