【名词&注释】
人民法院(people court)、比较法(comparison method)、损失率(loss rate)、物业管理(property management)、周转率(turnover rate)、主营业务利润率、不良资产比率(bad asset ratio)
[单选题]收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 比较法
D. 权益法
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举一反三：
[单选题]对不交费的业主，物业管理企业不得采取的措施是( )。
A. 通知业主委员会督促业主限期交纳
B. 申请仲裁
C. 向人民法院起诉
D. 停水、停电
[多选题]下列属于资产营运状况修正指标的有( )。
A. 主营业务利润率
B. 不良资产比率(bad asset ratio)
C. 资产损失率
D. D.应收账款周转率
E. 盈余现金保障倍数
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