【名词&注释】
开发利用(development and utilization)、信息中心(information center)、管理条例、土地面积(land area)、组织形式(organization form)、建筑面积(building area)、假设开发法(hypothetical development method)、现状及未来(status quo and future)、管理部门、长期趋势法
[多选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁范围确定后，拆迁范围内的个人不得（ ）。
A. 转让房屋
B. 租赁房屋
C. 迁移户口
D. 新进、扩建、改建房屋
E. 改变房屋和土地用途
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举一反三：
[单选题]对于出售的房地产，采用假设开发法(hypothetical development method)估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来(status quo and future)变化趋势，可以采用（ ）和长期趋势法相结合进行估算。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[单选题]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（ ）元。
A. 62500
B. 62000
C. 61000
D. 61500
[单选题]具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是（ ）。
A. 建设部
B. 建设部住宅与房地产业司
C. 建设部信息中心
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。
A. 30
B. 50
C. 100
D. 150
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