以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是（ ）。

【名词&注释】

现金流量(cash flow)、代数和(algebraic sum)、管理费用、销售费用(selling expense)、土地使用权出让金(land granting fee)、假设开发法(hypothetical development method)、第一期(the first period)、公开市场价值(open market value)、修正率(correction rate)、应当是(should be)

[多选题]以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是（ ）。

A. 以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上的每一刻度表示一个时间单位，两个刻度 之间的时间长度称为计息周期
B. 在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资作为上一期期末，即第一期^{(the first period)}期末发 生的
C. 相对于时间坐标的垂直箭头线代表不同时点的现金流量
D. 如果现金流出或现金流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间， 为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是存计算周期初发生
E. 横轴上的时点“1”表示第1个计息周期的期初

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举一反三：

[单选题]对乙厂区的土地估价的思路应当是^{(should be)}（ ）。

A. 按出让土地使用权评估其公开市场价值^{(open market value)}
B. 按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C. 用成本法估算土地公开市场价值^{(open market value)}，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D. 用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）×临街宽度。

A. 单独深度价格修正率^{(correction rate)}
B. 累计深度价格修正率^{(correction rate)}
C. 平均深度价格修正率^{(correction rate)}
D. 混合深度价格修正率^{(correction rate)}

[多选题]从权益的角度来看。现实中的房地产估价对象包括（ ）等。

A. 建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B. “干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C. 有租约限制的房地产
D. 未来状况下的房地产
E. 共有的房地产

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